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Corretor

Dorgival Alves CRECI: 265274

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8802 repita:

Casa / Sobrado para Venda, São Paulo / SP

bairro Mirandópolis, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 170,00 m², área construída 170,00 m², área útil 170,00 m²

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R$ 1.720.000

IPTU

280,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Bairro: Mirandópolis

Área Total: 170,00 m²

Área Útil: 170,00 m²

Área Construída: 170,00 m²

Andar: 3

Construído em: 2025

Permuta: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Sobrado Novo à Venda – Rua das Camélias, Mirandópolis – Próximo ao Metrô Praça da Árvore

Apresentamos um belíssimo sobrado tríplex novo, com 170 m² de área construída, localizado no coração nobre do bairro Mirandópolis, a apenas 15 minutos a pé (1.400m) da estação Metrô Praça da Árvore.
Destaques do Imóvel :
Sala ampla com excelente iluminação natural
Cozinha americana integrada
Lavabo, lavanderia e jardim de inverno
03 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso vinílico clicado já instalado
Espaço gourmet no terceiro pavimento com churrasqueira a carvão e banheira tipo Jacuzzi (SPA todos para 6 pessoas com 6 pontos de hidromassagem aquecida, filtro com temporizador e chuveiro externo)
Acabamentos de alto padrão, conforme mostrado nas fotos
Conforto e Tecnologia:
Ar-condicionado Philco Inversor nos quartos e na sala (tecnologia de última geração com economia de energia)
Persianas integradas elétricas em todas as janelas
Dormitórios com controle remoto
Sala, cozinha e escadas com comando de voz via Alexa
Luminárias inteligentes com controle por voz Alexa nos ambientes principais
Localização Privilegiada:
Situada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso à Vila Mariana, Planalto Paulista e ao Parque do Ibirapuera. O imóvel está cercado por ótimas escolas, comércios, serviços, padarias, mercados e farmácias, comodidade praticidade e qualidade de vida.

Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97840-1433 DAF
Rua Catão, 272
vila romana - São Paulo
(11) 97840-1433
dafimoveis437@gmail.com

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